1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
文京区
73.8万円/㎡
前年比-2.0%
小日向ホームズ
東京都文京区小日向一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩9分
1973年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 54.36㎡の場合
相場
3,761万円
69.2万円/㎡
1,977
3,166
4,355
5,544
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,166万円〜4,355万円
58.2万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
小日向ホームズ
3,398万円（62.5万円/㎡）/ 1階 / 54.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 3,398万円 | 62.5万円 | 4階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,398万円 | 62.5万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 3,448万円 | 63.4万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 3,488万円 | 64.2万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 3,080万円 | 56.7万円 | 4階 | 54.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/18 | 3,498万円 | 64.3万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,598万円 | 66.2万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 3,548万円 | 65.3万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,180万円 | 58.5万円 | 4階 | 54.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 60.3万円 | 4階 | 54.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 51.1万円 | 4階 | 54.36㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/03 | 3,380万円 | 62.2万円 | 4階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/09 | 2,980万円 | 54.8万円 | 4階 | 54.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 64.0万円 | 4階 | 54.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/03/28 | 2,480万円 | 45.6万円 | 1階 | 54.36㎡ | 2LDK | - |
| 2021/02/26 | 3,480万円 | 64.0万円 | 3階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/04 | 小日向ホームズ 文京区小日向一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 3,398万円 | 62.5万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | 秀和小日向レジデンス 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 5,180万円 | 90.9万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/08 | パルムハウス文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,980万円 | 62.8万円 | 47.43㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2021/07/29 | 小日向ハイツ 文京区小日向二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 3,399万円 | 54.7万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、文京区では2%下落しています。